Исследовав внутреннюю структуру, мы выяснили, что микропарцеллярность города изменялась от изначально прямоугольно ячеистой (огороды) до ломано секторной (торговые склады). Это обусловлено изменением функций - подсобное хозяйство постепенно вытесняется торгово-промышленными зонами, которые характеризуются укрупнением размеров и большей застро- енностью территории.
Рис. 2. Изменение характера внутреннего членения при сменах морфотипов
На территории города высокая пойма Заволжья была заселена еще в XVIII в.; в советскую эпоху эти ареалы как находящиеся в зоне риска экстремальных паводков были обойдены застройкой и сохраняли «деревенский» характер морфотипов до самого последнего времени. При этом их композиция непосредственно и жестко задавалась мезорельефом и режимом поемности «бытовой» Волги: дома выстраивались вдоль гребневых линий протяженных пойменных грив с огородами, спускавшимися вдоль склонов к межгривному понижению. И только в последние десятилетия началась реконструкция Ярославского Заволжья, которая зачастую ведет к деформации исторически сложившейся системы землепользования, уничтожению гидрографической сети, утрате ценных зеленых насаждений.